Estimation théorique
Rue du Moulin,39140 Villevieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,39140-Villevieux indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 71 | RUE COULON | 3 | 80 | 154 | 81000€ | 1013€ |
2021-10-26 | 54 | RUE COULON | 3 | 60 | 249 | 44000€ | 733€ |
2023-06-15 | 10 | RUE COULON | 6 | 149 | 442 | 178000€ | 1195€ |
2019-10-18 | 5 | RUE COULON | 3 | 48 | 337 | 64110€ | 1336€ |
2020-06-05 | 48 | RUE DU PERRET | 4 | 76 | 460 | 112650€ | 1482€ |
2019-12-13 | 4 | RUE NATIONALE | 5 | 145 | 920 | 173000€ | 1193€ |
2019-12-16 | 115 | GRANDE RUE | 3 | 75 | 682 | 120000€ | 1600€ |
2022-10-07 | 17 | RUE HENRI MOLARD | 3 | 88 | 0 | 161960€ | 1840€ |
2021-03-27 | 30 | RUE HENRI MOLARD | 3 | 92 | 914 | 167200€ | 1817€ |
2020-09-24 | 235 | IMP DU VIEUX MOULIN | 5 | 99 | 1017 | 120000€ | 1212€ |
2022-06-03 | 145 | GRANDE RUE | 4 | 94 | 697 | 164450€ | 1749€ |
2020-07-07 | 7 | RUE NATIONALE | 3 | 81 | 1385 | 132000€ | 1630€ |
2020-02-06 | 261 | GRANDE RUE | 7 | 199 | 1282 | 220000€ | 1106€ |
2021-06-29 | 203 | IMP DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 931 | 50000€ | 556€ |
2022-07-22 | 80 | CHE DE LA FIN DU MOULIN | 8 | 189 | 1116 | 341100€ | 1805€ |
2020-07-08 | 172 | RUE DE BEAUREPAIRE | 4 | 132 | 126 | 85000€ | 644€ |
2020-02-10 | 100 | CHE DE LA FIN DU MOULIN | 4 | 105 | 637 | 204000€ | 1943€ |
2020-07-23 | 214 | IMP DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 867 | 157900€ | 1754€ |
2022-04-04 | 16 | CHEM DE RUFFEY | 2 | 90 | 656 | 130000€ | 1444€ |
2023-05-26 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 141 | 974 | 232243€ | 1647€ |
2020-04-27 | 516 | RUE BOURICHET | 5 | 96 | 1295 | 90000€ | 938€ |
2023-04-14 | 488 | RUE MONTENOISE | 1 | 55 | 996 | 115000€ | 2091€ |
2020-07-10 | 327 | RUE DU CHAMP DU FOURG | 6 | 148 | 931 | 93190€ | 630€ |
2021-10-14 | 516 | RUE MONTENOISE | 4 | 104 | 1593 | 184900€ | 1778€ |
2021-07-27 | 54 | CHEM DE RUFFEY | 3 | 44 | 815 | 77000€ | 1750€ |
2019-06-05 | 248 | RUE ROBET | 2 | 65 | 579 | 50000€ | 769€ |
2019-07-03 | 35 | RUE DU BOUT DU GUE | 3 | 95 | 1359 | 132000€ | 1389€ |
2020-08-19 | 30 | RUE MONTENOISE | 6 | 152 | 1383 | 87500€ | 576€ |
2022-02-11 | 55 | CHE DU PETIT PARC | 2 | 50 | 0 | 100000€ | 2000€ |
2021-09-29 | 120 | CHE DE LA SAUGIA | 8 | 182 | 1390 | 130000€ | 714€ |
2022-09-13 | 7 | IMP DES IRIS | 4 | 90 | 1094 | 188000€ | 2089€ |
2022-06-18 | 5159 | A LA RUE BOULAND | 5 | 95 | 1054 | 90000€ | 947€ |
2020-05-28 | 9 | RTE DE VILLEVIEUX | 5 | 104 | 1046 | 167500€ | 1611€ |
2021-09-01 | 17 | RTE DE VILLEVIEUX | 4 | 137 | 1230 | 111260€ | 812€ |
2022-01-07 | 3 | RUE D AMONT | 5 | 72 | 768 | 200000€ | 2778€ |
2023-05-12 | 16 | RUE D AMONT | 3 | 80 | 250 | 48000€ | 600€ |
2022-02-02 | 20 | RUE D AMONT | 5 | 152 | 661 | 140900€ | 927€ |
2020-07-29 | 20 | RUE D AMONT | 5 | 152 | 661 | 132357€ | 871€ |
2021-09-20 | 123 | RUE LE PONT BOUDOT | 6 | 118 | 980 | 147500€ | 1250€ |
2023-05-04 | 2 | RUE DE LA DEMI LUNE | 2 | 48 | 0 | 65000€ | 1354€ |
2019-08-29 | 12 | RUE DE LA DEMI LUNE | 7 | 240 | 600 | 248520€ | 1036€ |
2023-05-05 | 18 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 74 | 782 | 225000€ | 3041€ |
2022-02-18 | 10 | AV JEAN DE CHALON ARLAY | 4 | 64 | 570 | 110000€ | 1719€ |
2021-09-07 | 16 | RUE LOUIS LE GRAND | 5 | 120 | 389 | 166250€ | 1385€ |
2020-11-09 | 1 | IMP DES CARMES | 2 | 70 | 96 | 90000€ | 1286€ |
2019-12-20 | 4 | IMP DES CARMES | 4 | 60 | 0 | 35000€ | 583€ |
2021-03-27 | 1 | PL DE LA GARE | 6 | 132 | 800 | 186400€ | 1412€ |
2020-12-31 | 21 | AV JEAN DE CHALON ARLAY | 3 | 71 | 1275 | 90000€ | 1268€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DE LA SAVIGNA | 4 | 94 | 512 | 155000€ | 1649€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DU MARCHE | 5 | 104 | 186 | 185500€ | 1784€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DES GRANGES | 4 | 182 | 578 | 255950€ | 1406€ |
2021-05-20 | 20 | CHE DES TOUPES | 4 | 80 | 1203 | 166260€ | 2078€ |
2023-06-13 | 20 | CHE DES TOUPES | 4 | 80 | 1203 | 236110€ | 2951€ |
2019-09-23 | 18 | CHE DES TOUPES | 4 | 107 | 1116 | 167930€ | 1569€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DE LA QUERELLE | 3 | 38 | 39 | 81000€ | 2132€ |
2020-02-21 | 85 | RUE LOUIS LE GRAND | 5 | 100 | 69 | 72000€ | 720€ |
2020-07-23 | 31 | RUE DES GRANGES | 7 | 180 | 727 | 224000€ | 1244€ |
2021-06-28 | 33 | AV JEAN DE CHALON ARLAY | 4 | 91 | 1222 | 126290€ | 1388€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE LA QUERELLE | 4 | 93 | 140 | 95000€ | 1022€ |
2020-10-22 | 3 | CHE DE LA BRECHE | 4 | 118 | 370 | 87000€ | 737€ |
2019-11-12 | 36 | RUE DU PETIT RONDEAU | 4 | 97 | 397 | 146300€ | 1508€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DE L'ISLE | 4 | 101 | 1035 | 156000€ | 1545€ |
2022-04-29 | 9 | FG D AVAL | 6 | 130 | 185 | 91000€ | 700€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DE L'ISLE | 3 | 120 | 1480 | 165000€ | 1375€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DU RONDEAU | 4 | 60 | 513 | 115700€ | 1928€ |
2021-07-08 | 26 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 129 | 1054 | 176520€ | 1368€ |
2020-10-29 | 148 | RUE DU PETIT RONDEAU | 5 | 130 | 953 | 129000€ | 992€ |
2020-10-10 | 3 | RUE DE BOUTERNE | 3 | 70 | 986 | 142590€ | 2037€ |
2023-05-17 | 7 | RUE DE BOUTERNE | 4 | 92 | 166 | 167600€ | 1822€ |
2020-07-29 | 210 | RUE DU PETIT RONDEAU | 5 | 106 | 741 | 190000€ | 1792€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE BOUTERNE | 3 | 80 | 916 | 140000€ | 1750€ |
2023-04-01 | 9 | CHE DE LA BUTTE | 5 | 89 | 335 | 172000€ | 1933€ |
2021-06-18 | 455 | RUE D'OISENANS | 4 | 134 | 888 | 218190€ | 1628€ |
2022-12-15 | 455 | RUE D'OISENANS | 4 | 134 | 888 | 238190€ | 1778€ |
2019-05-17 | 32 | FG D AVAL | 3 | 48 | 313 | 79900€ | 1665€ |
2021-07-01 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 130 | 820 | 92500€ | 712€ |
2023-04-13 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 130 | 820 | 215000€ | 1654€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU RONDEAU | 6 | 200 | 1442 | 160800€ | 804€ |
2023-05-06 | 2 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 90 | 905 | 225000€ | 2500€ |
2023-02-02 | 4 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 97 | 1025 | 240000€ | 2474€ |
2021-12-31 | 2 | CHE DE BOUTRU | 3 | 49 | 808 | 153000€ | 3122€ |
2021-08-27 | 37 | FG D AVAL | 3 | 90 | 635 | 105000€ | 1167€ |
2023-05-17 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 86 | 798 | 226310€ | 2632€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DES VIGNES | 6 | 130 | 320 | 203270€ | 1564€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU DOCTEUR CHEVROT | 5 | 94 | 766 | 154550€ | 1644€ |
2021-06-29 | 40 | FG D AVAL | 3 | 60 | 664 | 112500€ | 1875€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DU DOCTEUR CHEVROT | 3 | 71 | 662 | 149000€ | 2099€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 127 | 734 | 208695€ | 1643€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DU DOCTEUR CHEVROT | 5 | 95 | 890 | 120000€ | 1263€ |
2022-07-12 | 43 | FG D AVAL | 5 | 102 | 1225 | 223850€ | 2195€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DE VALLIERE | 4 | 76 | 378 | 102000€ | 1342€ |
2022-05-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR CHEVROT | 4 | 93 | 905 | 220000€ | 2366€ |
2021-10-02 | 15 | RUE DU DOCTEUR CHEVROT | 5 | 131 | 910 | 190750€ | 1456€ |
2019-09-23 | 131 | RUE DE LA BRESSE | 6 | 95 | 920 | 221250€ | 2329€ |
2020-04-07 | 7 | RUE DES DOCTEURS DESBIEZ | 5 | 125 | 902 | 245460€ | 1964€ |
2021-07-10 | 95 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 100 | 827 | 159500€ | 1595€ |
2020-11-13 | 436 | RUE DU GRAVIER | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2019-10-23 | 11 | RUE DES DOCTEURS DESBIEZ | 4 | 94 | 691 | 160000€ | 1702€ |
2020-07-06 | 89 | RUE DE LA BRESSE | 7 | 177 | 790 | 172320€ | 974€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DU DOCTEUR CHEVROT | 6 | 126 | 716 | 90000€ | 714€ |
2021-08-05 | 1 | AU GRAVIER | 5 | 150 | 4110 | 130000€ | 867€ |
2022-10-22 | 85 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 121 | 924 | 214740€ | 1775€ |
2019-08-27 | 73 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 95 | 1031 | 152500€ | 1605€ |
2021-09-24 | 112 | RUE DU LOUVOT | 5 | 90 | 800 | 180000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 140 | RUE DU LOUVOT | 3 | 89 | 1008 | 120000€ | 1348€ |
2023-03-20 | 546 | RUE DU GRAVIER | 5 | 130 | 670 | 232000€ | 1785€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DE LA VERNE | 6 | 132 | 502 | 179000€ | 1356€ |
2022-03-15 | 111 | RUE D'OISENANS | 4 | 132 | 497 | 119000€ | 902€ |
2022-10-21 | 115 | RUE DES SAUGES | 1 | 29 | 105 | 25000€ | 862€ |
2022-06-11 | 111 | RUE DU LOUVOT | 4 | 100 | 1500 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-25 | 8 | CHE DE LA VERNEY | 4 | 85 | 1000 | 170000€ | 2000€ |
2021-05-17 | 75 | RUE D'OISENANS | 3 | 95 | 620 | 69500€ | 732€ |
2021-12-29 | 24 | RUE D'ANDREVILLE | 5 | 141 | 1111 | 271700€ | 1927€ |
2022-07-29 | 41 | RUE D'OISENANS | 5 | 193 | 554 | 245700€ | 1273€ |
2020-11-03 | 10 | RUE DE REMASSOLE | 5 | 150 | 500 | 175300€ | 1169€ |
2020-04-03 | 35 | RUE D'OISENANS | 3 | 65 | 259 | 95000€ | 1462€ |
2020-10-26 | 22 | RUE D'ANDREVILLE | 4 | 130 | 986 | 198000€ | 1523€ |
2022-12-03 | 11 | RUE DU LOUVOT | 3 | 85 | 941 | 265500€ | 3124€ |
2020-07-21 | 3 | RESIDENCE LES TREMBLES | 4 | 87 | 800 | 179000€ | 2057€ |
2019-11-25 | 98 | RUE DU LOUVOT | 4 | 78 | 415 | 131000€ | 1679€ |
2020-07-27 | 1 | CHE DE LA VERNEY | 3 | 99 | 569 | 145000€ | 1465€ |
2019-06-19 | 20 | RUE D'ANDREVILLE | 6 | 190 | 895 | 242960€ | 1279€ |
2022-03-31 | 17 | RUE D'ANDREVILLE | 7 | 134 | 881 | 257770€ | 1924€ |
2019-09-25 | 28 | RUE DU GENERAL LECOURBE | 2 | 45 | 92 | 45000€ | 1000€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DU GENERAL LECOURBE | 2 | 45 | 92 | 80000€ | 1778€ |
2022-08-27 | 93 | RUE DU LOUVOT | 6 | 116 | 853 | 217500€ | 1875€ |
2021-09-30 | 31 | RUE GACON | 4 | 144 | 960 | 335200€ | 2328€ |
2022-09-14 | 99 | RUE SAINT AIGNAN | 5 | 105 | 310 | 162575€ | 1548€ |
2019-10-22 | 130 | QUAI DE LA SEILLE | 4 | 141 | 665 | 125000€ | 887€ |
2021-12-23 | 42 | RUE SAINT AIGNAN | 3 | 79 | 297 | 157000€ | 1987€ |
2021-03-25 | 70 | RUE SAINT AIGNAN | 6 | 189 | 151 | 174250€ | 922€ |
2019-12-23 | 91 | RUE DU LOUVOT | 5 | 109 | 931 | 145000€ | 1330€ |
2023-02-21 | 31 | RUE D'ANDREVILLE | 4 | 78 | 785 | 210000€ | 2692€ |
2021-09-07 | 19 | RUE DE VALLIERE | 5 | 80 | 738 | 114000€ | 1425€ |
2023-03-03 | 19 | RUE DE VALLIERE | 5 | 80 | 738 | 180600€ | 2258€ |
2022-07-28 | 48 | RUE DE LA MALATIERE | 2 | 65 | 1500 | 40000€ | 615€ |
2022-03-11 | 60 | QUAI DE LA SEILLE | 5 | 101 | 742 | 175000€ | 1733€ |
2023-03-29 | 227 | RUE SAINT AIGNAN | 3 | 89 | 500 | 138350€ | 1554€ |
2019-12-16 | 40 | RUE D'ANDREVILLE | 4 | 88 | 710 | 169200€ | 1923€ |
2022-08-22 | 1 | CHE DE VALLIERE | 4 | 151 | 2091 | 209500€ | 1387€ |
2019-11-08 | 61 | GRANDE RUE | 4 | 98 | 1413 | 206500€ | 2107€ |
2020-09-30 | 312 | LE PONTOT | 3 | 120 | 1000 | 52000€ | 433€ |
2019-08-01 | 20 | QUAI DE LA SEILLE | 5 | 150 | 878 | 172900€ | 1153€ |
2021-02-19 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 67 | 915 | 104070€ | 1553€ |
2021-11-19 | 75 | RUE DU LOUVOT | 7 | 187 | 1000 | 320000€ | 1711€ |
2021-11-30 | 26 | RUE DE VALLIERE | 5 | 85 | 2060 | 140000€ | 1647€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DE LA LEVEE | 3 | 96 | 363 | 135000€ | 1406€ |
2022-02-07 | 47 | RTE DE LONS | 6 | 120 | 948 | 192500€ | 1604€ |
2021-04-14 | 30 | RUE DE VALLIERE | 6 | 100 | 1390 | 106000€ | 1060€ |
2020-01-07 | 4 | RUE DES COTEAUX DE LA SEILLE | 3 | 109 | 1063 | 181000€ | 1661€ |